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房产纠纷律师：承租人有处分权吗

在自己拥有了公租房的租赁权之后，一般是可以享受到一定的权力，那么在承租人所涉及到的权力中，是否就包括了处分权呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，吴丁亚律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

承租人有处分权吗

吴丁亚律师提示，所享受的权利如下：

1、转租权

公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。

2、转租金的确定权

房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。

3、转让对房屋的承租权

公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

4、与有承租公房居住权人的互换权

公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

5、承租人户名的变更请求权

公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。

6、对出租人终止租赁关系的对抗权。

以上内容就是吴丁亚律师相关的回答，关于承租人所享受的权利中，主要有转租权以及转让对房屋的承租权，还有对于姓名的请求变更等，这里面是不包括处分权的，因为要处分一个房子的话，一般都是需要取得所有权。

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