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房产纠纷律师：首套住房能没收吗

没收财产是我国刑事处罚的种类之一，而法院在判处没收财产的时候，要注意相应的问题，例如没收财产的范围、没收财产数额等情况。

吴丁亚律师提示，如果没收的房屋是属于犯罪分子首套住房的，能不能没收要依据犯罪分子有多少套住房而定，首套住房并不是指唯一的住房，首套住房是指第一套房屋，如果犯罪分子有多套住房的，可以没收首套住房。

法院没收财产时要注意的问题：

1、没收财产只能是犯罪分子个人的财产，对于犯罪分子亲属的财产是不能没收的。

2、没收犯罪分子财产时，要保留犯罪分子和其扶养人的生活必需，生活必需是指扶养人所在地最低生活标准的生活费用。

3、如果犯罪分子的债权人有申请债权的，首先要偿还犯罪分子的债务，然后才能对财产进行没收。

吴丁亚律师提示，首套住房和唯一的住房是不一样的，如果首套住房也是唯一住房的，法院只能对房屋进行查封，但不能没收房屋，房屋仍然由犯罪分子家属居住，但只是享有居住权。

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